ADMINISTRATION & MAINTENANCE BUILDING
AKKA, ISRAEL
Für den Betrieb und die Instandhaltung der Gärten und Anlagen einer Liegenschaft nördlich von Akka, wurde das Raumprogramm nach Anforderungen an Büroflächen, Besprechungsräumen, einem Speisesaal, einer Werkstatt und Lagerhallen entsprechend konzipiert.Das Raumprogramm wurde in enger Beratung mit den Nutzern und Betreibern in eine effiziente und funktionale Planung umgesetzt.
Ein separater Notfall-Generator für das gesamte Gelände, eine Kompostanlage für den Gartenabfall, Regenwasserkollektoren, um gewonnenes Wasser für Sanitärspülung und Gartenbewässerung verwerten zu können und eine Trennung von Schwarz- und Grau-Wasser, sowie solare Warmwasserbereitung gehören neben den funktionalen Anforderungen zu den Besonderheiten dieses Projekts.
Zudem liegt das Grundstück auf einem ehemaligen Sumpfgebiet und auf einer aktiven Erdbebenzone und hat daher erhöhte statische Anforderungen. Wegen der unmittelbaren Nähe zum Meer ist der Salzgehalt in der Luft sehr hoch. Dies musste bei den Stahlbewährungsplänen berücksichtigt werden.
Außerdem war es erforderlich, spezielle Fundament-Lösungen zu entwerfen, die nicht nur Erdbeben und dem sumpfigen Boden standhalten, sondern auch den wechselnden Grundwasserspiegel berücksichtigen.
Nach baubehördlichen Anforderungen wurden auf beiden Geschossen jeweils ein Luftschutzbunker gebaut. (Mitarbeit im Project & Design Office)